안녕하세요! E+Lab입니다.오늘은 실무자분들이 자주 혼동하시는각종 친환경 인증서류의 제출 시점과“예비인증은 꼭 받아야 하나요? 언제 준비해야 하나요?”라는 질문에 대해 한 번에 정리해드리겠습니다.① 단계별 인증서 제출 시점은?단계제출 서류비고단계제출 서류비고인허가에너지절약계획서설계도서와 함께 제출지자체 녹색설계기준 검토서해당 지자체 기준에 따라 별도 제출착공신고에너지효율등급 예비인증 접수증접수증 발급 후 첨부 (권장)제로에너지건축물 예비인증 접수증접수증 발급 후 첨부 (권장)녹색건축인증 예비인증 접수증접수증 발급 후 첨부 (권장)사용승인 신청에너지절약계획서 이행검토서이행사항 검토 및 확인서 제출지자체 녹색설계기준 이행확인서적용 기준 충족 여부 제출각 인증 본인증서에너지효율, 제로에너지, 녹색건축 등 최..
안녕하세요, E+Lab입니다.서울특별시는 온실가스 감축과 에너지 효율을 위해📌 "녹색건축물 설계기준"을 의무화하고 있습니다.하지만 이 기준을 놓치거나 잘못 적용할 경우…인허가 지연설계 변경착공 및 준공 승인 차질추가 용역비 및 재설계 비용 발생이 모든 불이익은 사전 준비 부족에서 비롯됩니다.오늘은 서울시 녹색건축물 설계기준의 적용 대상과 기준을실무 관점에서 명확하게 정리해드립니다.📍 적용 대상은 누구일까?✅ 1) 적용 대상 건축물「에너지절약계획서」 제출 대상 건축물「주택법」 제15조 사업계획승인 대상 공동주택공공건축물도 포함✅ 2) 적용 유형신축, 별동 증축, 전부개축, 이전수직·수평 증축 / 일부 개축 / 용도변경도 일부 적용됨📌 건축 행위의 성격에 따라 [가]~[라]등급 중 하나가 적용됩니다.?..
안녕하세요, E+Lab입니다.건축물의 용도와 규모에 따라, 녹색건축인증 대상 여부는사실상 계획 단계에서 이미 결정될 수 있습니다.그런데 실무에서는 이런 말이 너무 자주 오갑니다:“대상일 수도 있지만, 설계 다 끝나고 보자…”그 판단, 너무 늦습니다.⚠️ 녹색건축인증은 ‘초기 검토’가 관건입니다설계가 완료된 이후, 뒤늦게 인증을 준비하면설계 변경, 추가 비용, 일정 지연까지 발생할 수 있습니다.반면,처음부터 가이드라인만 받아도인증 준비의 80%는 끝난 셈입니다.그래서 저희 E+Lab에서는,📌 무료로 사전검토 후,📌 맞춤형 가이드라인을 드리고 있습니다.📝 도면만 주시면, 이런 정보들을 드립니다계획 도면만 보내주셔도 충분합니다.(대략적인 개요, 배치도, 평면도 등)🔹 인증 대상 여부 판단🔹 예상 점수..
실무자가 가장 궁금해하는 제출 시점과 대응 전략안녕하세요! E+Lab입니다.녹색건축인증을 준비하면서,설계사무소나 감리사무소에서 가장 많이 하시는 질문이 있습니다."녹색건축 본인증서, 도대체 언제까지 제출해야 하나요?"오늘은 이 질문에 대해서울시 기준 + 전국 사례 + 실제 대응 방법까지실무 중심으로 확실하게 정리해드리겠습니다.🧾 예비인증 vs 본인증, 뭐가 다르죠?구분예비인증본인증구 분예비인증본인증평가 기준설계도면 기준준공 전 실제 시공 결과 기준제출 시점착공 전준공 직전활용 목적인허가, 인센티브 확보사용승인 연계, 최종 검증📌 예비인증만 받았다고 해서 끝나는 게 아닙니다.실제 시공 내용이 기준대로 이행되었는지 본인증으로 검토받아야 합니다.🕐 본인증서, 언제까지 제출해야 할까?정답은 ✅ “준공 전,..
ZEB 통합 이후, 예비인증 받은 건축물은 어떻게 해야 할까?안녕하세요, E+Lab입니다.최근 친환경 건축 분야에서 중요한 변화가 있었습니다.바로 건축물 에너지효율등급 인증 제도가 폐지되고, 제로에너지건축물(ZEB) 인증으로 통합된 것이죠.하지만 여기서 한 가지 혼동하시는 부분이 있습니다.예비인증을 받은 건축물이라면 본인증은 여전히 필수라는 점입니다.오늘은 그 ‘본인증’ 준비 과정과 실무에서 꼭 챙겨야 할 포인트를 정리해드립니다.✅ 예비인증을 받았는데, 본인증이 꼭 필요한가요?→ 네, 필요합니다.예비인증을 받은 건축물은 사용승인 시점에 본인증서 제출이 필수입니다.그렇지 않으면, 에너지 관련 인센티브 반영이 불가능하고경우에 따라 준공이 지연될 수 있습니다.🔍 본인증 전 체크리스트: ‘사전검토’ 단계1️⃣..