신재생에너지 공급의무비율, 계산법과 엑셀 양식까지 한 번에!

안녕하세요, E+Lab입니다.공공건축물 인허가를 준비하시는 분들이가장 많이 묻는 질문 중 하나는 바로 이것입니다:“신재생에너지 공급의무 비율, 도대체 어떻게 계산하나요?”오늘은📌 적용 대상📌 계산 방식📌 계산 사례 + 엑셀 양식까지실무자 중심으로 정리해드리겠습니다.🏛️ 공급의무 적용 대상은 누구?「신재생에너지 설비의 지원 등에 관한 규정」에 따르면,아래 모든 조건을 만족하는 경우, 공급의무가 발생합니다.건축주가 공공기관연면적 1,000㎡ 이상신축, 증축, 개축, 이전 중 하나에 해당연도공급의무 비율(공공기관) 연도공공기관 공급의무 비율202332 %202434 %202534 %202636 %202736 %🔸 민간건축물은 의무는 아니지만, 서울시 등 지자체 기준상 사실상 필수에 가까운 수준입니다...

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• · 2025. 5. 16.
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서울시 녹색건축물 설계기준 인센티브, 최대 15%까지 가능할까?

안녕하세요, E+Lab입니다.자재비, 인건비 등 공사비가 치솟는 요즘,사업 수익성을 확보하기 위한 인센티브 전략은더 이상 선택이 아닌 필수입니다.지난 포스팅에서는📌 서울시 녹색건축물 설계기준의 적용대상 및 기준을자세히 정리해드렸는데요,오늘은 그 **후속편으로 ‘인센티브 활용법’**을 알려드립니다.📌 인센티브, 어떻게 적용될까?서울시는 용적률과 높이 완화를 인센티브로 제공합니다.✅ 1. 완화 방식용적률 = 기존 용적률 × (1 + 완화비율)건물 높이 = 기존 최고높이 × (1 + 완화비율)🎯 예전에는 용적률+높이를 합산해 15% 이내만 가능했지만,지금은 각각 최대 15%씩 별도 완화 가능!🏆 인센티브 조건별 최대 완화비율① 녹색건축인증 등급에 따른 완화인증 등급최대 완화비율최우수 (그린 1등급)6%..

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• · 2025. 5. 15.
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에너지절약 이행검토서 - E+LAB 지원업무 및 용역비

준공 직전, 가장 바쁜 시기에 도와드릴 수 있습니다.안녕하세요. E+Lab입니다.‘에너지절약계획서’의 마지막 단계라고 할 수 있는 이행검토서.준공 시점이 다가오면 시공사, 감리사, 설계사 분들 모두 이 문서로 인해 바쁘실 겁니다.하지만 이행검토서는 단순히 작성만 하는 문서가 아닙니다.도면 대비 시공 내용 확인, 고시별 양식 적용, 근거자료 정리까지 포함한실무적인 검토와 체계적인 대응이 필요한 문서입니다.오늘은 E+Lab에서 이행검토서 작성 업무를 어떻게 지원해드리는지,비용은 어느 정도인지 실무 중심으로 안내드리겠습니다.🔍 E+Lab 이행검토서 지원 범위✅ 1. 인허가 자료 검토설계도면과 실제 시공내용 비교인허가 고시에 맞는 양식 적용과거 제출 자료가 없어도 도면만 있으면 작성 가능(※ 일부 기계·전기 ..

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• · 2025. 5. 14.
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서울시 녹색건축물 설계기준, 어디까지 적용될까? – 대상과 기준 총정리

안녕하세요, E+Lab입니다.서울특별시는 온실가스 감축과 에너지 효율을 위해📌 "녹색건축물 설계기준"을 의무화하고 있습니다.하지만 이 기준을 놓치거나 잘못 적용할 경우…인허가 지연설계 변경착공 및 준공 승인 차질추가 용역비 및 재설계 비용 발생이 모든 불이익은 사전 준비 부족에서 비롯됩니다.오늘은 서울시 녹색건축물 설계기준의 적용 대상과 기준을실무 관점에서 명확하게 정리해드립니다.📍 적용 대상은 누구일까?✅ 1) 적용 대상 건축물「에너지절약계획서」 제출 대상 건축물「주택법」 제15조 사업계획승인 대상 공동주택공공건축물도 포함✅ 2) 적용 유형신축, 별동 증축, 전부개축, 이전수직·수평 증축 / 일부 개축 / 용도변경도 일부 적용됨📌 건축 행위의 성격에 따라 [가]~[라]등급 중 하나가 적용됩니다.?..

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• · 2025. 5. 14.
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녹색건축인증 본인증 서류, 누가 날인해야 할까? – 감리확인서·시공확인서 양식까지 정리

안녕하세요, E+Lab입니다.최근 현장 관계자 분께서 문의를 주셨습니다:"본인증 시, 어떤 서류에 감리 도장을 찍어야 하나요?"이 질문은 실제 공동주택 인증 현장에서 매우 자주 나오는 이슈입니다.오늘은 녹색건축인증 본인증 제출 시 필요한 서류와 날인 주체를 정리해드리고,📎 감리확인서·시공확인서 양식 파일도 함께 공유해드리겠습니다.📌 본인증 제출 서류 및 날인 주체 정리아래 표는 공동주택 본인증 기준으로,각 항목별로 누가 날인해야 하는지를 한눈에 볼 수 있게 정리한 내용입니다:항목날인 주체3.1~3.5 자재 사용 항목시공사, 감리자, 건축주(발주처)7.1~7.9 실내환경 항목시공사, 감리자, 건축주(발주처)5.1~5.4 운영관리 항목시공사, 건축주(또는 감리자)서약서시공사, 감리자 ✍️ 각 서류는 컨설..

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• · 2025. 5. 13.
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녹색건축인증 - 2.4 조명에너지 절약(조도계산서), 주의사항

안녕하세요, E+Lab입니다.오늘은 학교시설과 업무시설에서 가장 자주 등장하는녹색건축인증 2.4 조명에너지 절약 항목에 대해 이야기해보려 합니다.많은 분들이 이렇게 질문하시곤 합니다:“LED 등기구만 쓰면 되는 거 아닌가요?”하지만 그렇지 않습니다.단순히 등기구 효율만 높여서는 조명 에너지 항목의 점수를 확보할 수 없습니다.이번 글에서는 조도 계산서 작성 기준,그리고 실무에서 자주 묻는 질문까지 함께 정리해드리겠습니다.💡 평가 항목은 총 3가지입니다녹색건축인증 조명 항목은 다음 세 가지 기준으로 평가됩니다:1️⃣ 조명밀도 (W/㎡)업무시설과 학교시설 동일하게 적용단, 해당 공간의 조도는 400 lx 이상이어야 평가 대상2️⃣ 자연채광 이용 (2점)주광 센서 설치로 조도 자동 조절이 가능한 경우3️⃣ 실..

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• · 2025. 5. 12.
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